Invest

8.08 га
46 000 М2

port.lviv.ua

Склади — 40 000 м2
Торгові приміщення — 4 700 м2
Бізнес-центр — 1 300 м2

Адреса: Львів, вул. Зелена

Девелопер проєкту:

alterragroup.com.ua

Що є на ринку?

Ринок
складської
нерухомості
Львова

Місто має високий логістичний потенціал у плані розташування
біля кордонів.

Більшість складських приміщень у Львові та області – невеликі
непрофесійні склади, приміщення колишніх заводів, що були
реконструйовані під складське використання. Часто розташовані
далеко від якісної транспортної розв'язки у межах міста.

Відсутні пропозиції логістичних комплексів, де будуть не тільки
склади, але й торгові та офісні приміщення.

Наявні ж склади не продаються, а лише здаються в оренду.

PORT Lviv Logistic Center

PORT — більше ніж склад, це
інноваційне місце, де є якісна
інфраструктура, постійно щось кудись
рухається. Завантажуються і
розвантажуються вантажі, йдуть
відправки.

Унікальний для України комплекс
створено з урахуванням практичного
досвіду управління логістичними
коплексами нашою компанією.

Ринок комерційної нерухомості потребує
нових складських комплексів для
створення та розвитку бізнесу.

ІНВЕСТУЙ В АКТУАЛЬНУ НЕРУХОМІСТЬ!

12 % річних

8 років окупність проекту

наявність керуючої компанії

Про керуючу компанію
Alterra Group

Довірче управління комерційною
нерухомістю. Працюють з офісною,
торгівельною, складскою нерухомістю.

36 об'єктів комерційної нерухомості
та 137 500 м2 в управлінні компанії

420 орендарі та 95% заповненості об’єктів

5 років на ринку комерційної нерухомості
(70% об’єктів — склади)

Чому ІНВЕСТУЮТЬ
в PORT?

Ліквідність - об'єкт задовольняє потреби
середнього і малого біззнесу, є концептуально
унікальним за своєю інфраструктурою, зручністю
для персоналу та можливостями. Працює в такому
секторі, який не задоволений тому, що більшість
приміщень для малого і середнього бізнесу - це
старий фонд.

Необхідні технічні параметри: сучасна
технологія будівництва, якісні докові ворота,
безпилова підлога, рампи,
підключені усі необіхідні комунікації.

Зручна транспортна розв’язка — зупинка
громадського транспорту біля комплексу:
маршрутки і тролейбуси. Об’їзна дорога
одразу біля складу.

Досвідчена керуюча компанія, яка на
відкритих умовах організовує чітку
роботу комплексу та допоможе
забезпечити максимальний прибуток. Ви
отримуєте щомісячний фінансовий звіт і
не витрачаєте час та енергію на
вирішення будь-яких питань, пов'язаних
з об'єктом.

Синергія - наявність хороших сусідів
створює синергетичний ефект коли
ресурси діляться на декількох
користувачів, а цінність від
добросусідства робить об'єкт
привабливим на ринку. Мати склад у
ПОРТу буде не тільки вигідно, а й
престижно. Це пливає на капіталізацію та
ліквідність нерухомості як активу.

Яскрава Архітектура - дизайн та якісні матеріали збільшують
привабливіть проекту.

Розташування

Відстань до центру — 9 км | До аеропорту — 15 км | До об’їзної дороги — 1,5 км

Генеральний
план проєкту

8.08 га
46 000 м2

Адреса: Львівська обл.,
с. Пасіки-Зубрицькі,
вул. Дорожна, 58

ШВАРТУЙ СВІЙ БІЗНЕС
В PORT

Безпека - цілодобова охорона вашої власності, відеонагляд та пропускний режим
на території комплексу.

Можливість страхування об'єкту - об'єкт відповідає всім пожежним
і безпековим нормам - тож будь-яка страхова компанія з задоволенням і
низькими тарифами укладе з вами договір страхування ризиків.

Зручність для персоналу. Компанії зараз все більше потерпають від
незалученості і плинності персоналу. Ми вирішуємо це питання, люди будуть
пишатися роботою в “ПОРТ”.

Ризики - проект реалізується компанією “Alterra Group”, яка має великий досвід
девелопменту та управління складськими комплексами.

Кредитування - ми співрацюємо з банками, які у разі потреби можуть надати
кредитування нашим покупцям.

PORT. Склади класу “В”

Загальна площа - 40 000 м2

Доступні площі:
365 м2, 654 м2, 732 м2, 1 313 м2, 1 972 м2

Port Lviv Logistic Center

Інвестиційний калькулятор

Площа - 365 м2
Вартість - 694 м2

Розрахунок дохідності інвестицій

Інвестиційний калькулятор

Площа - 1313 м2
Вартість - 672 м2

Розрахунок дохідності інвестицій

PORT. ОФІСНИЙ ЦЕНТР КЛАСУ “В”

Загальна площа - 1 300 м2
Доступні площі - від 60 м2

PORT. ТОРГОВІ ПРИМІЩЕННЯ

Загальна площа - 4 700 м2
Доступні площі: 60 м2, 67 м2, 140 м2

Логістичного комплексу з такою інфраструктурою в Україні ще немає: офісний центр, супермаркет, аптека, їдальня та кав’ярні!

Про забудовника

Ідеологи та засновники проекту

Роман Городечний Генеральний директор
будівельної компанії
"Універсал Інжиніринг”
Дмитро Ковальчук Засновник компанії
Alterra Group -
девелопмент та
управління комерційною
нерухомістю
Сергій ткаченко Співзасновник компанії
«Регно Італія УА»
та директор “Регно
Девелопмент”

Зацікавлені?
Будемо раді
обговорити умови

Відділ продажів

+380 67 659 56 05

port.lviv.ua


Адреса: Львівська обл.,

с. Пасіки-Зубрицькі, вул. Дорожна, 58