Invest

8.08 га
42 000 М2

port.lviv.ua

Склади — 36 900 м2
Торгові приміщення — 2 440 м2
Бізнес-центр — 1 400 м2
Супермаркет — 2 600 м2

Адреса: Львів, вул. Зелена

Девелопер проєкту:

alterragroup.com.ua

Що є на ринку?

Ринок
складської
нерухомості
Львова

Місто має високий логістичний потенціал у плані розташування
біля кордонів.

Більшість складських приміщень у Львові та області – невеликі
непрофесійні склади, приміщення колишніх заводів, що були
реконструйовані під складське використання. Часто розташовані
далеко від якісної транспортної розв'язки у межах міста.

Відсутні пропозиції логістичних комплексів, де будуть не тільки
склади, але й торгові та офісні приміщення.

Наявні ж склади не продаються, а лише здаються в оренду.

ІНВЕСТУЙ В АКТУАЛЬНУ НЕРУХОМІСТЬ!

12 % річних

8 років окупність проекту

PORT Lviv Logistic Center

PORT — більше ніж склад, це
інноваційне місце, де є якісна
інфраструктура, постійно щось кудись
рухається. Завантажуються і
розвантажуються вантажі, йдуть
відправки.

Унікальний для України комплекс
створено з урахуванням практичного
досвіду управління логістичними
коплексами нашою компанією.
Ринок комерційної нерухомості потребує
нових складських комплексів
для створення та розвитку бізнесу.

Ринок комерційної нерухомості потребує
нових складських комплексів для
створення та розвитку бізнесу.

Загальна площа

42 000 м2

Чому клієнти ІНВЕСТУЮТЬ
в PORT?

Ліквідність - об'єкт задовольняє потреби
середнього і малого біззнесу, є концептуально
унікальним за своєю інфраструктурою, зручністю
для персоналу та можливостями. Працює в такому
секторі, який не задоволений тому, що більшість
приміщень для малого і середнього бізнесу - це
старий фонд.

Необхідні технічні параметри: сучасна
технологія будівництва, якісні докові ворота,
безпилова підлога, рампи,
підключені усі необіхідні комунікації.

Зручна транспортна розв’язка — зупинка
громадського транспорту біля комплексу:
маршрутки і тролейбуси. Об’їзна дорога
одразу біля складу.

Досвідчена керуюча компанія, яка на
відкритих умовах організовує чітку
роботу комплексу. Ви отримуєте
щомісячний фінансовий звіт і не
витрачаєте час та енергію на вирішення
будь-яких питань, пов'язаних з об'єктом.

Синергія - наявність хороших сусідів
створює синергетичний ефект коли
ресурси діляться на декількох
користувачів, а цінність від
добросусідства робить об'єкт
привабливим на ринку. Мати склад у
ПОРТу буде не тільки вигідно, а й
престижно. Це пливає на капіталізацію та
ліквідність нерухомості як активу.

Яскрава Архітектура - дизайн та якісні матеріали збільшують
привабливіть проекту.

Розташування

Відстань до центру — 9 км | До аеропорту — 15 км | До об’їзної дороги — 1,5 км

Генеральний
план проєкту

8.08 га
42 000 м2

Адреса: Львівська обл.,
с. Пасіки-Зубрицькі,
вул. Дорожна, 58

ШВАРТУЙ СВІЙ БІЗНЕС
В PORT

Безпека - цілодобова охорона вашої власності, відеонагляд та пропускний режим
на території комплексу.

Можливість страхування об'єкту - об'єкт відповідає всім пожежним
і безпековим нормам - тож будь-яка страхова компанія з задоволенням і
низькими тарифами укладе з вами договір страхування ризиків.

Зручність для персоналу. Компанії зараз все більше потерпають від
незалученості і плинності персоналу. Ми вирішуємо це питання, люди будуть
пишатися роботою в “ПОРТ”.

Ризики - проект реалізується компанією “Alterra Group”, яка має великий досвід
девелопменту та управління складськими комплексами.

Кредитування - ми співрацюємо з банками, які у разі потреби можуть надати
кредитування нашим покупцям.

PORT. Склади класу “В”

Загальна площа - 36 900 м2

Доступні площі:
345 м2, 720 м2, 1 080 м2, 1 280 м2, 1 943 м2

PORT. ОФІСНИЙ ЦЕНТР КЛАСУ “В”

Загальна площа - 1 400 м2
Доступні площі - від 70 м2

PORT. ТОРГОВІ ПРИМІЩЕННЯ

Загальна площа - 2 600 м2
Доступні площі: 60 м2, 128 м2 та 140 м2

Логістичного комплексу з такою інфраструктурою в Україні ще немає: офісний центр, супермаркет, аптека, їдальня та кав’ярні!

Про забудовника
та компанію,
що управлятиме об’єктом

Ідеологи та засновники проекту

Роман Городечний Генеральний директор
будівельної компанії
"Універсал Інжиніринг”
Дмитро Ковальчук Засновник компанії
Alterra Group -
девелопмент та
управління комерційною
нерухомістю
Сергій ткаченко Співзасновник компанії
«Регно Італія УА»
та директор “Регно
Девелопмент”

Про керуючу компанію
Alterra Group

Довірче управління комерційною
нерухомістю. Працюють з офісною,
торгівельною, складскою нерухомістю.

36 об’єкт комерційної нерухомості
та 137 500 м2 в управлінні компанії

420 орендарі та 95% заповненості об’єктів

5 років на ринку комерційної нерухомості
(70% об’єктів — склади)

Об’єкти та проекти компанії Сайт компанії

Зацікавлені?
Будемо раді
обговорити умови

Відділ продажів

067-659-56-05

team@port.lviv.ua

port.lviv.ua


Адреса: Львівська обл.,

с. Пасіки-Зубрицькі, вул. Дорожна, 58