ПЕРЕВАГИ PORT
01
Необхідні технічні параметри
Сучасна технологія будівництва, якісні докові ворота, безпилова підлога, рампи, підключені усі необхідні комунікації
02
Вдале розташування
Розташований перед заїздом в місто, всього 900 метрів до Кільцевої дороги, заїзд в комплекс прямо з вул. Зеленої. Зупинка громадського транспорту біля комплексу: маршрутки і автобуси.
01
Необхідні технічні параметри
Сучасна технологія будівництва, якісні докові ворота, безпилова підлога, рампи, підключені усі необхідні комунікації
02
Вдале розташування
Розташований перед заїздом в місто, всього 900 метрів до Кільцевої дороги, заїзд в комплекс прямо з вул. Зеленої. Зупинка громадського транспорту біля комплексу: маршрутки і автобуси.
03
Можливість придбати, орендувати чи побудувати під ключ
Ви будете пишатися власним приміщенням у нашому комплексі. Сюди буде приємно запросити партнерів або клієнтів.
04
Комплексна інфраструктура
Озеро із зеленою зоною, заклад харчування, супермаркет, аптека, приміщення для відпочинку працівників, велика кількість паркомісць під вантажний та легковий транспорт, внутрішня та зовнішня охорона, відеонагляд та сигналізація
05
Яскрава архітектура
Тут ви не побачите сумні сірі фасади, над проектом працювали крутезні архітектори, кожна черга будівництва та кожне приміщення має свою фішку.
06
Досвідчена керуюча компанія
На відкритих умовах організувала якісну роботу комплексу. Має власний додаток для наших резидентів, wi-fi покриття на всій території
ГЕНПЛАН
77 000
м²
Загальна будівельна площа
67 000
м²
Складські та виробничі приміщення
10 000
м²
Торгово-офісні приміщення
28 400
м²
Загальна будівельна площа
27 000
м²
Складські та виробничі приміщення
1 400
м²
Торгово-офісні приміщення
Подивіться на PORT наживо!
Бажаєте оглянути об’єкт наживо? Залиште заявку і ми зв’яжимося з вами, щоб узгодити час.
.svg)
НАШІ ПОСЛУГИ
Оренда
Орендуйте будь-яке вільне приміщення на ваш смак, і станьте одним з резидентів PORT!
ІНВЕСТИЦІЇ В PORT — ВИГІДНО ТА НАДІЙНО
Вигідні умови для інвестицій — від 11-13% річних у $
Мінімальна участь у проєкті — ми зробимо все за Вас
Швидка окупність – від 8 років
Зростання вартості обʼєкта з часом
ДЕВЕЛОПЕР
Дмитро Ковальчук
Засновник компанії Alterra Group
Роман Городечний
Засновник компанії «Регно Італія УА» та СЕО Будівельної компанія "Універсал Інжиніринг"
Керуюча компанія Alterra Group
Alterra Group - український девелопер, що створює, будує та управляє обʼєктами комерційної нерухомості “під ключ”.
8
років на ринку комерційної нерухомості
175 000+ м²
Вже у нашому управлінні, щодня ця цифра зростає
35
обʼєктів в портфелі компанії на сьогоднішній день
323
орендарі
ХАРАКТЕРИСТИКИ
ворота на рівні 1,2м та на нульовому рівні;
докові ворота з докшелтером та доклевером;
облаштований окремий вхід в кожен склад;
місця для парковання та велико-габаритного транспорту;
Ворота та входи
огороджена територія з пропускною системою;
цілодобова охорона та відео-нагляд.
Пропускна система та цілодобова охорона
стіни сендвіч панелі;
дах м’яка покрівля з профнастилу;
Зовнішнє оздоблення
внутрішні перегородки – сендвіч панелі (80 мм);
Внутрішнє оздоблення
бетонна, промислова, із зміцненим верхнім шаром та антипиловим покриттям, навантаження 3т/м²
Підлога
електроенергія та вода – підведено до приміщення;
опалення:
– у складі підведено без тепловентилятора;
– у мезоніні розведене, є радіатори та протипожежний захист;
cистеми протипожежного захисту
Комунікації
ДОКУМЕНТАЦІЯ
Правила користування “Об’єктами нерухомості, прилеглою до них територією та територією комплексу”.
НАШІ РЕЗИДЕНТИ
РОЗРАХУЙТЕ ВЛАСНИЙ ПРОЄКТ
ОСТАННІ НОВИНИ
Все в одному: шоурум, склад, виробництво та офіс
Історія компанії ITC, в якої до переїзду в PORT, шоурум, виробництво та офіс знаходились в різних місцях, а ми змогли їм запропонувати комплексне рішення.
В “Порту” є все для ремонту
В PORT можна знайти все, що потрібно для ремонту: плитку, вікна, підлогу, меблі та інструменти. Тим самим, пришвидшивши ремонт в декілька разів. Далі розповідаємо про резидентів PORT, які працюють в цій галузі та пропонують широкий вибір такої продукції.
У чому успіх PORT? Запитайте в тих, хто його збудував
І читайте нове інтерв’ю із засновником Alterra Group Дмитром Ковальчуком. Дізнайтеся, як львівський логістичний комплекс зміг зайняти місце на ринку та привернути увагу інвесторів своєю стратегією та плануванням Великий матеріал про потенціал подальшого розвитку, значення інфраструктури та логістичної нерухомості для економіки країни і якість у галузі.
FAQ
Хто забудовник?
Девелопером даного проєкту є компанія Alterra Group — українська компанія, що спеціалізується на девелопменті та управлінні комерційною нерухомістю «під ключ». У портфелі компанії 35 обʼєктів загальною площею 175 000 м². Серед них – складські та виробничі комплекси, бізнес-центри, торгові та торгово-розважальні центри.
Флагманським проєктом компанії є Львівський логістичний центр "PORT" на 48 600 м.кв., який компанія побудувала та здала в експлуатацію під час повномаштабного вторгнення, повністю виконавши свої зобовʼязання перед клієнтами.
Хто управляє комплексом? Як відбувається управління?
Власники приміщень Львівського логістичного центру ПОРТ отримують сервісно-експлуатаційні послуги від управляючої компанії ТОВ «ПОРТ ЛЬВІВ», що входить в групу компаній Альтерра груп.
Компанія більше 7 років чітко спеціалізується в управлінні, девелопменті та консалтингу комерційної нерухомості по всій Україні (Київ, Львів, Дніпро, Харків,). На даний час в портфелі управління більше 170 500 кв.м. складських, офісних та торгових площ з яких 70 % – це склади. Ми управляємо більше 35-ма обʼєктами, де нашими клієнтами є більше 300 орендарів, серед яких: Сіті Центр, Нова пошта, Київстар, Акана, Регно, Аптека низьких цін, Ювіг, Єва, Дата Арт, Джаст та інші.
Яка вартість сервісно-експлуатаційних послуг?
Власники та орендарі приміщень отримують сервісно-експлуатаційні послуги від управляючої компанії ТОВ «ПОРТ ЛЬВІВ».
Вартість сервісно-експлуатаційні послуг на 2023 рік становить 37,87 грн з ПДВ. Вартість може змінюватись 1 раз в рік на основі аналізу ринкових цін.
Чи є опція розтермінування?
Так, ми надаємо розтермінування на всі наші приміщення. Умови залежать від черги будівництва. Детальніша інформація у відділі продажів.
.png)
ЗВ’ЯЗАТИСЯ З НАМИ
Графік роботи відділу продаж:
Понеділок - П’ятниця: 09:00 - 18:00
Субота - Неділя: вихідні
Субота - Неділя: вихідні
